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Mise aux normes électrique à Achères
C'est à Achères, en 1899, qu'une voiture électrique, la Jamais Contente, a dépassé pour la première fois les 100 km/h. L'électricité a donc une petite histoire ici. Mon travail y est plus terre à terre : remettre en sécurité les installations des maisons et des appartements de la ville.
Achères mêle plusieurs types de logements : des quartiers pavillonnaires comme le Montsouris, Rocourt ou le Chêne-Feuillu, des grands ensembles comme les Champs-de-Villars ou les Plantes d'Hennemont, et un centre-ville autour de Saint-Martin. La ville a longtemps été liée au chemin de fer et à ses cheminots.
C'est souvent au moment d'une vente ou d'une location que la question de la mise aux normes se pose, parce qu'un diagnostiqueur a rendu un rapport plein d'anomalies. Ce rapport dit ce qui ne va pas. Il ne dit ni comment le corriger, ni ce qui est vraiment urgent. C'est là que j'interviens.
Lire le rapport du diagnostiqueur sans paniquer
Le diagnostic électricité est obligatoire pour vendre ou louer un logement dont l'installation a plus de quinze ans. Il passe en revue six grands points, de l'appareil général de coupure jusqu'au matériel vétuste, en passant par la terre, les différentiels et la salle de bain.
Une liste de dix anomalies fait peur, mais elles ne pèsent pas toutes le même poids. Une prise sans terre dans une chambre, un domino à nu dans une boîte, un fusible surcalibré, ce n'est pas la même chose. Je reprends le rapport ligne par ligne avec vous et je classe : ce qui est dangereux et à corriger tout de suite, ce qui est à prévoir, et ce qui relève du confort.
Rien ne vous impose de travaux avant une vente : le rapport sert à informer l'acheteur. En revanche, une longue liste d'anomalies se retrouve vite dans la discussion sur le prix. Et pour une location, le logement doit de toute façon être sans danger pour le locataire.
Mise en sécurité ou mise aux normes complète : pas le même chantier
Mettre en sécurité, c'est corriger tout ce qui présente un danger : protéger les circuits par des différentiels 30 mA, remplacer le matériel abîmé, refaire une liaison à la terre, sécuriser la salle de bain. C'est souvent ce dont un logement ancien a besoin en priorité, et c'est un chantier mesuré.
La mise aux normes complète, c'est autre chose : remettre toute l'installation au niveau d'une construction neuve, avec le nombre de prises par pièce, les circuits dédiés et le tableau d'aujourd'hui. C'est le bon choix si vous rénovez de toute façon, ou si l'installation est à bout. Ce n'est pas une obligation pour un logement existant.
Dans un pavillon comme dans un appartement, je vous propose donc les deux options, sur deux devis séparés, avec ce que chacune règle vraiment. Vous choisissez en connaissance de cause.
Questions fréquentes à Achères
Mise en sécurité ou mise aux normes, que choisir ?
La mise en sécurité corrige ce qui est dangereux. La mise aux normes complète remet toute l'installation au niveau du neuf. La première suffit souvent dans un logement habité ; la seconde a du sens si vous rénovez de toute façon.
Je loue mon logement, que dois-je corriger ?
Tout ce qui présente un danger pour le locataire. Un logement loué doit être décent, avec une installation électrique en bon état et sans risque. Je vous dis précisément quelles anomalies entrent dans ce cas.
Combien de temps un diagnostic électrique est-il valable ?
Trois ans pour une vente, six ans pour une location.
Vous intervenez dans tous les quartiers d'Achères ?
Oui, des pavillons du Chêne-Feuillu aux appartements des Champs-de-Villars, comme partout dans mon secteur.
Aller plus loin
Cette page est consacrée à ce que je rencontre à Achères en particulier. Pour le détail complet de la prestation — comment je procède, ce que je vérifie, les cas que je rencontre le plus souvent — tout est repris point par point sur ma page Mise aux normes électrique (NF C 15-100) à Mantes. Vous pouvez aussi consulter ma page électricien à Achèrespour l'ensemble de ce que je fais dans la commune, ou mes tarifspour avoir un ordre d'idée avant de m'appeler.
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Appelez-moi, je vous dis tout de suite si je peux passer.
06 60 84 78 91